Amancio Ortega se convierte en el mayor magnate inmobiliario del mundo

Amancio Ortega (90 años), fundador de Zara, acumula una fortuna que va más allá del negocio textil. Además de su participación en Inditex, se suma una amplia cartera inmobiliaria que ha ido ampliando con los beneficios obtenidos con el grupo. Según indica la revista Forbes, Ortega se ha convertido en el mayor magnate inmobiliario del mundo, con activos valorados en unos 25.000 millones de dólares (aproximadamente 21.200 millones de euros), repartidos en más de 200 propiedades en 13 países.

A través de su principal inversora, Pontegadea, concentraba en 2024 activos que superaban los 12.000 millones de euros, a los que se suman otras sociedades como Pontegadea GB 2000 y Partler. Además, en 2025 reforzó su estrategia con nuevas adquisiciones valoradas en al menos 1.875 millones de euros.

Desde que Inditex salió a Bolsa en 2001, Amancio Ortega ha seguido la estrategia de reinvertir los elevados dividendos del grupo textil en activos inmobiliarios de gran valor. Esto le ha permitido construir una cartera superior a la de grandes compañías del sector en España. En la actualidad, también aparece entre las mayores fortunas del mundo, con un patrimonio estimado en 148.000 millones de euros, según el ranking publicado por Forbes, y que es encabezado por Elon Musk, Jeff Bezos y Serguéi Brin.

El crecimiento del patrimonio inmobiliario de Ortega está ligado al aumento de los beneficios de Inditex. En 2026, el empresario percibirá más de 3.200 millones de euros en dividendos que corresponden a 2025. Con estos ingresos, ha continuado adquiriendo inmuebles en lugares privilegiados de grandes ciudades, priorizando activos de alta calidad en zonas estratégicas.

Entre sus propiedades más destacadas del empresario español, aparecen edificios emblemáticos como la Torre Picasso o la Torre Moeve en Madrid. Su mayor operación hasta la fecha fue cuando realizó la compra del complejo Royal Bank Plaza en Toronto por 916 millones de dólares en 2022. Además, también ha adquirido la sede de Amazon en Vancouver y el edificio The Post en Londres, cercano a Oxford Street, donde se ubica la consultora McKinsey.

Amancio Ortega ha diversificado sus inversiones hacia nuevos sectores inmobiliarios en los últimos años. Además de oficinas y locales comerciales, ha apostado por la logística y por el mercado residencial en grandes ciudades. Sus principales mercados son España, Estados Unidos y Reino Unido.

Otra de sus características es la inversión a largo plazo. A lo largo de su trayectoria, apenas ha vendido una decena de activos, generalmente aquellos que han dejado de ser estratégicos. Entre las operaciones más recientes aparece la venta de un edificio en París y de una tienda en Seúl.

Además de figurar en el sector inmobiliario, el español también ha ampliado su presencia en otros ámbitos a través de Pontegadea. Ha decidido invertir en energía, con participaciones en compañías vinculadas a Repsol o EDF, así como en infraestructuras energéticas como Enagás y Redeia.