Cómo conocer los precios de referencia para el alquiler de una vivienda

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha puesto a disposición de los ciudadanos una página web con preguntas y respuestas sobre el índice de precios de referencia para limitar las rentas del alquiler. La web ya está activa, aunque por el momento solo funciona en Cataluña. 

En esta web, el Ministerio resuelve dudas sobre cómo consultar el mapa de precios de alquiler y responde algunas cuestiones que preocupan a los ciudadanos: "Tengo un piso alquilado en zona tensionada: ¿me bajarán la cuota de manera inmediata?"; "¿Qué puedo hacer si compruebo que vivo en una zona tensionada y pago por encima de lo indicado?"

Este mapa interactivo recoge todos los datos del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Ofrecen rangos de precios orientativos para una zona determinada. Estos datos se construyen a partir de fuentes tributarias y catastrales.

El objetivo de esta herramienta interactiva es aportar más transparencia en el mercado del alquiler y poner fin a la especulación.

 

Mapa de precios de alquiler en España . Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Pincha en la imagen para acceder a mapa interactivo. 

 

 

Asimismo, para cumplir con lo previsto en la Ley por el derecho a la vivienda dentro del marco del Sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda, se ha desarrollado una aplicación web que permite conocer un rango de valores de referencia para el alquiler de una vivienda, según su localización y las características.

Zonas tensionadas para 140 municipios de Cataluña 

Las zonas tensionadas son áreas en las que las condiciones del mercado de la vivienda (precio del alquiler o coste de las hipotecas) hacen que exista riesgo de oferta insuficiente para las necesidades de la población.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este viernes el índice de precios de referencia para limitar las rentas del alquiler en zonas declaradas como tensionadas.  

En Cataluña, se ha publicado la declaración de zona tensionada para 140 municipios, por lo que podrá empezar a aplicarse en dicha comunidad autónoma a partir de esta semana cuando entre en vigor.

Ambas resoluciones ministeriales, firmadas por el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas,  surten efectos desde el 16 de marzo. 

Se han publicado en el BOE después de que el índice haya recibido un total de seis alegaciones pero ninguna haya sido aceptada. 

También, ha sido después de que la Generalitat de Cataluña haya subsanado en su boletín oficial la declaración presentada el pasado agosto, un paso "necesario" para declarar los 140 municipios catalanes como zonas tensionadas.