"El precio de la energía aumentará la morosidad de las comunidades de propietarios"

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE- (@CgcafeAaff) ha remitido una carta al director general de Política Energética y Minas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico solicitando que se aplique, a las comunidades de propietarios, la tarifa de los hogares, que es mucho más económica que la que actualmente se aplica a las comunidades de propietarios, que es muy parecida a las tarifas industriales. Los administradores de fincas colegiados solicitan, así, una tarifa como la de los hogares y que también se aplique, como en esta, las mismas ventajas fiscales que se están aplicando a las viviendas, evitando, explican, "la discriminación que supone esta diferente forma de confeccionar la tarifa".

CGCAFE asegura en un comunicado que el incremento del precio de la electricidad en las comunidades de propietarios, en los últimos 15 meses, ha sido del 120%. "Es decir, en el año 2021, el incremento de la luz, con respecto al año 2020, fue de un 42%; y en 2022, con referencia a 2021, el incremento ha sido de un 77% -promedio de los tres primeros meses de 2022-".

El precio del gasóleo de calefacción, exponen, también ha experimentado una gran subida: en 2020, 15.000 litros de gasóleo tenían un coste de 7.850 €; en 2021, alcanza los 9.300 €; y en 2022, el importe es de 18.000 €. Y el mayor incremento es el precio correspondiente al gas, para el mismo consumo, una factura de enero de 2021 alcanzaba los 12.684 €, y en enero de 2022 alcanza los 43.000 €.

Para Salvador Díez, presidente en funciones del CGCAFE, “estos aumentos del precio de la electricidad y fundamentalmente del gas, afectan muy negativamente a las comunidades de propietarios, que se están viendo obligadas a establecer derramas extraordinarias o a reducir el tiempo de servicios como la calefacción central. Por ello consideramos muy urgente y necesario que la Administración Pública tome las medidas necesarias para afrontar este problema y tengan en consideración las propuestas de los administradores de fincas colegiados”.
 
CGCAFE considera que estos precios tan elevados provocarán un aumento de la morosidad en las comunidades de propietarios si no se toman medidas, entre otras, como las propuestas por los administradores de fincas colegiados, y conllevará que muchas familias no puedan pagar los gastos comunitarios, teniendo que asumir, el resto de los propietarios/as, la parte de la cuota comunitaria que no puedan pagar algunos vecinos/as.