Ventas exprés: una de cada cinco viviendas en España no está ni una semana anunciada
El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana suben un 3% en el primer trimestre
El 16% de las viviendas que se vendieron a través de Idealista durante el primer trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario, que también ha destacado que un 22% tardó en venderse entre una semana y un mes, mientras que otro 22% tardó entre uno y tres meses.
En concreto, el porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado venta 'exprés', ha crecido en tres puntos porcentuales en el último año, ya que en el primer trimestre de 2024 se situaba en el 13%.
Capitales de provincia
En el caso de las capitales de provincia, los casos de "ventas exprés" son más frecuentes. El porcentaje más alto de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Granada, donde el 31% encontraron comprador en menos de siete días.
Le siguen Teruel (29%), Madrid (23%), Pamplona (22%), Zaragoza (21%), Barcelona (21%) y Valencia (21%). A continuación, se sitúan las ciudades de Bilbao, Soria y Segovia (20% en los tres casos).
Entre el resto de los grandes mercados el fenómeno tiene una incidencia del 19% en Sevilla y del 17% en Málaga, mientras se queda en el 16% en Palma de Mallorca y en el 15% en San Sebastián. Alicante tiene la tasa más baja de este grupo: el 13%.
En el punto contrario se encuentra Palencia, que tiene un 6% de ventas 'exprés', seguida por Guadalajara, Cádiz, Ciudad Real y Albacete, que comparten un 9%.
En cambio, sólo en 5 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido respecto al año pasado, siendo Albacete donde más se ha notado, al pasar del 16% del primer trimestre de 2024 al 9% de este año.
Le sigue Pontevedra (del 16% al 10% actual), Ávila (del 18% al 15% actual), Tarragona (del 21% al 19% actual) y Burgos (del 15% al 14%).
Por su parte, entre los grandes mercados la tasa de ventas 'exprés' creció, siendo Bilbao donde más se ha notado pasando del 11% al 20%. Le siguen Palma (del 10% al 16%), Madrid (del 18% al 23%), Sevilla (14% al 19%), Málaga (13% al 17%), Alicante (del 10% al 13%), Barcelona (del 19% al 21%), Valencia (del 19% al 21%) y San Sebastián (del 14% al 15%).
El mayor crecimiento de todas las capitales se dio en Teruel (del 4% al 29% actual), Soria (del 9% al 20% actual) y Ceuta (del 4% al 15% actual).
