El barrio logroñés del Campillo acogerá la construcción de una nueva promoción de 102 viviendas para personas sénior. Estas van a contar con servicios integrales de salud, confort y vida activa. El nuevo proyecto, llamado Sénior Living Urbano Logroño, contará con 147 plazas dirigidas a mayores de 65 años sin dependencia y contribuirá a crear 35 empleos. Los pisos están estructurados en tres módulos diseñados para prolongar la autonomía de los residentes.

El complejo conllevará una inversión de 11 millones de euros en una parcela dotacional municipal; a cambio, el Ayuntamiento recibirá una renta anual de 25.000 euros. Toda la maquinaria administrativa está en marcha y se espera que las obras comiencen "cuanto antes", con un plazo de ejecución de 18 meses. La construcción está impulsada por Talvion, una gestora de capital que encabeza el proyecto; Novaedat, que es la encargada de la gestión asistencial; Métrica Architecture & Design, que asume la dirección técnica y el diseño; y, por último, Endless Project, que aporta el respaldo financiero para garantizar la viabilidad a largo plazo.

El objetivo de este nuevo complejo residencial es que los mayores sigan viviendo en la ciudad con plena autonomía. El alcalde de Logroño, Conrado Escobar, ha participado en la presentación del proyecto junto a Javier Sousa, director de Salud de Talvion. Sousa ha señalado en su intervención que "es una respuesta real al doble reto social de la soledad en el envejecimiento y de la vivienda, sin esfuerzos económicos adicionales". Además, el alcalde quiere "seguir construyendo una ciudad en la que nuestros mayores tengan oportunidades para seguir viviendo, participando y disfrutando plenamente, porque una ciudad que cuida a sus mayores es una ciudad que avanza”.

Los tres módulos

El primer módulo, de Confort y Hospitality 24/7, cubre la gestión integral del hogar. Cuenta con conserjería y asistencia 24 horas, mantenimiento del edificio y del apartamento, limpieza y lavandería, y un servicio de restauración flexible con comedor o envío a domicilio. Luego está el módulo de Salud Preventiva y Plataforma Asistencial, que ofrece enfermería permanente y diversos servicios sanitarios como urgencias, fisioterapia y podología.

También cuenta con atención psicológica y asesoramiento nutricional orientado al envejecimiento saludable. El último módulo, de Longevidad Activa, Ocio y Concierge, completa la experiencia con gimnasio, piscina exterior, zona deportiva, petanca, huerto urbano y jardines, biblioteca y Zona Tech, además de un programa de entretenimiento y deportivo con asistencia personalizada.

Un proyecto con retorno para la ciudad

El proyecto incorpora un modelo económico y un compromiso social pensados para generar valor en toda la ciudad. El mecanismo financiero del residente permite al usuario financiar su alquiler y los servicios con la renta obtenida del arrendamiento de su vivienda en propiedad. De este modo, se produce un doble efecto: el residente gana calidad de vida y servicios, y se liberan viviendas familiares de gran tamaño que incrementan la oferta de alquiler disponible para las familias jóvenes de Logroño.

El desarrollo apuesta rotundamente por los criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza): cesión de espacio para la Asociación de Mayores local, generación de empleos directos e indirectos y un desarrollo de bajo impacto medioambiental acorde con la calificación energética A del edificio.