¿No sería una solución al problema del precio del alquiler en España hacer una ley similar a la que han puesto en marcha en China? Esta consistiría en establecer un parámetro –o precio medio– a pagar por la persona que quiere alquilar la vivienda, y seguir la técnica o norma que utilizan los bancos para garantizar la devolucion de sus prestamos, en la que, por ejemplo, te piden tener un 30% mínimo de reserva financiera para concederte una hipoteca.

A partir de ahí, aplicarle un precio medio por metro cuadrado al alquiler, haciéndolo asequible, en función de los ingresos del trabajo y, en todo caso, de las propiedades –si las tuviese– la persona que quiere alquilar. Porque si no la solución al problema de la vivienda es irresoluble, ¿no creen ustedes?

Es decir, que los técnicos, tanto de Hacienda, como del Ministerio de Economía, de Vivienda y de Tabajo, hagan un informe y una tabla tipo la de la renta/IRPF, aunque sea ayudados por la IA y los actuarios públicos, que calcule lo que cada español pueda pagar con el sueldo que su empresa le remunera por su trabajo o, en su caso, lo que recibe por estar sin trabajo.

Igual que un actuario hace cálculos para obtener lo que un trabajador debe cobrar de pensión el día de mañana, podría hacer, tomando como base los datos que Hacienda tiene de todos nosotros, una tabla tipo de IRPF y renta que sirva de guía para lo que puede pagar un trabajador en función de los datos aludidos en poder de Hacienda.

De esa manera, se mataban varios pájaro de un tiro, pues Hacienda tendría un control en tiempo real, no solo del precio de la vivienda, sino, que como ahora Hacienda nos da ya hecha la Renta, nos podría hacer unos planes generales a los trabajadores medio, como hacen los Presupuestos General del Estado y llevar un control casi total de los precios, tanto de los alquileres como de todo en general. Además, los tasaría por zonas y sueldos, igualando a todos en función de esos datos que ya Hacienda posee. Así se podría mejorar la vida de muchos españoles que no pueden llegar a final de mes con su sueldo sin necesidad de campañas de subvenciones.

¡Hala, vamos a ello!

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