La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que su departamento ha pedido información al portal inmobiliario Idealista y le ha "exigido" que aclare los criterios que utiliza a la hora de publicar anuncios. Así lo ha dicho tras conocer que la plataforma inmobiliaria había ofertado la venta de la nuda propiedad de un piso en Madrid, en cuyo anuncio se hacía referencia a los problemas de salud de sus propietarios, y que, ante el revuelo generado, Idealista procedió posteriormente a retirar.

"Es la última gota que coma el vaso. Más allá de esa normativa pendiente, de esa directiva de servicios digitales, que nos va a facilitar la intervención a las administraciones públicas en este tipo de cuestiones, está también la responsabilidad corporativa de esta entidad para que se haga cargo de publicar sólo aquellas viviendas que son viviendas", ha defendido la titular de Vivienda este miércoles en Girona. El piso publicitado al que aludía la ministra ofrecía la venta de la nuda propiedad, fórmula por la que una persona mayor vende su casa a un inversor pero se reserva el usufructo vitalicio. Para estimular el interés inversor, desvelaba la "delicada salud" de sus actuales propietarios. Por ello, la ministra ha exigido que no se publiciten este tipo de anuncios.

Por su parte, fuentes de Idealista han informado a Europa Press de que esta tarde han remitido al Ministerio de Vivienda toda la información que se les ha requerido. Según han detallado dichas fuentes, entre la información remitida al departamento de Isabel Rodríguez está la que establece el funcionamiento de Idealista a la hora de publicar los anuncios, así como los criterios legales y comerciales de los anuncios de las viviendas ofertadas en la plataforma.

Indignación por el polémico anuncio

La petición del ministerio llega después de la polémica generada tras la publicación en el portal inmobiliario de un controvertido anuncio de la agencia Troya Servicios Inmobiliarios que apela a la edad y “delicadas condiciones de salud” de los actuales usufructuarios como reclamo. “La situación actual de los usufructuarios –un hombre de 56 años y una mujer de 59 años– puede influir positivamente tu inversión: ambos tienen condiciones delicadas de salud como escoliosis, diálisis y diabetes que podrían acelerar la disponibilidad futura del inmueble y no tienen descendencia”, señalaba el mensaje del piso en venta de Leganés (Madrid), que finalmente ha sido retirado.

Desde la Confederación Española de Organizaciones de Mayores (CEOMA) ven "impresentable" que se pongan a la venta o se anuncien casas usando la situación clínica de las personas, "pudiendo constituir un delito". También ha habido reacciones políticas como la de Antonio Giraldo, portavoz del PSOE en la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento, en la red social BlueSky. “Si se mueren pronto, más ganas tú. Qué asco. Me da vergüenza compartir mundo con quien haya escrito esto”, ha lamentado el concejal socialista. Támbién lo ha comentado en redes, Alejandra Jacinto, abogada, politóloga y activista por el Derecho a la Vivienda. "Idealista permite anuncios como este. Solo después de las denuncias y las criticas que ha recibido se han dignado a borrarlo. Ellos dirán que es el mercado. Lo que debería ser es delito" señala.

Idealista permite anuncios como este.

Solo después de las denuncias y las criticas que ha recibido se han dignado a borrarlo.

Ellos dirán que es el mercado. Lo que debería ser es delito. pic.twitter.com/klYVngeeM6

— Alejandra Jacinto (@AleJacintoUrang) May 5, 2026

Protección de datos sensibles

Para Eduardo Ortega Hernández,  abogado especializado en personas mayores y fundador de EO ABOGADOS, señala a 65YMÁS que es un anuncio "totalmente censurable". Desde el ámbito legal, señala que "resulta jurídicamente muy discutible que revelar públicamente patologías concretas sea necesario para comercializar una nuda propiedad", además de las dudas sobre si ha habido un consentimiento previo e informado, recogido en la Ley de Protección de Datos. "Una cosa es explicar las características jurídicas del producto, y quizás hacer mención a la edad, y otra muy distinta utilizar el estado de salud de una persona mayor como elemento de atractivo comercial", señala. Considera que este anuncio podría atentar también contra el artículo 8 del Real Decreto Legislativo 1/2007, que reconoce la especial protección de las personas consumidoras vulnerables, además del "Derecho de Mayores y a la imagen de la vejez", argumentando que "la utilización de enfermedades, fragilidad o referencias implícitas a una menor expectativa de vida como factor de oportunidad económica puede exceder claramente esos límites". 

Por su parte, el sociólogo y gerontólogo Santiago Cambero (@santiagocambero) enmarca esta polémica dentro de un fenómeno de deshumanización mercantil. "Con la exposición de estos datos médicos tan sensibles estamos cruzando una raya que va mucho más allá de la propia dignidad humana". El experto subraya las claras implicaciones edadistas del caso, afirmando que este anuncio publicitario puede esconder una "situación de exclusión residencial" de los inquilinos, !una precariedad impulsada por el sobreesfuerzo financiero que padecen muchos mayores para mantener sus hogares o sufragarse cuidados", que les hacen recurrir a la fórmula de nuda propieda. "Con planteamientos como estos en los que se está esperando a que estas personas mayores fallezcan se incentiva el conflicto intergeneracional, olvidando que hay mayores que tienen dificultades en el acceso o mantenimiento de su vivienda".