Los 25 municipios más baratos para alquilar casa en España
Baeza, el más barato
El portal inmobiliario Idealista ha realizado un estudio en España basado en su informe de precios del mes de febrero de 2023. En él aparecen los municipios más asequibles para alquilar, los más caros y la diferencia entre el precio más bajo y el más elevado.
El top tres lo ocupan Baeza, en Jaén, con un precio de alquiler de 4,3 euros al mes por metro cuadrado; Linares, también en Jaén, con 4,7 euros al mes por metro cuadrado; y Puertollano, en Ciudad Real, con 4,9 euros al mes por metro cuadrado. Por otro lado, los dos últimos puestos los ocupan Alcázar de San Juan (Ciudad Real), con 5,7 euros/m2 y Utrera (Sevilla), con 5,8 euros/m2.
Las provincias que más se repiten son A Coruña, Ciudad Real y Jaén, con tres municipios que aparecen en la lista. Por otro lado, los que más diferencias presentan entre el precio mínimo y el máximo son Puertollano, con un -14,9%; Villarreal (Castellón) con un -14,1%; y Betanzos (A Coruña), con un -11,2%. Los que menos diferencia muestran son Baeza, Ubeda (Jaén), Alzira (Valencia) y Ferrol (A Coruña), con un 0%.
| Nº | MUNICIPIO | PROVINCIA | ALQUILER | DIF. MÁXIMO |
| 1 | Baeza | Jaén | 4,3 euros/m2/mes | 0,0% |
| 2 | Linares | Jaén | 4,7 euros/m2/mes | -4,4% |
| 3 | Puertollano | Ciudad Real | 4,9 euros/m2/mes | -14,9% |
| 4 | Narón | A Coruña | 5,0 euros/m2/mes | -7,2% |
| 5 | Lucena | Córdoba | 5,1 euros/m2/mes | -7,3% |
| 6 | Valdepeñas | Ciudad Real | 5,1 euros/m2/mes | -5,7% |
| 7 | Almansa | Albacete | 5,2 euros/m2/mes | -8,5% |
| 8 | Ponferrada | León | 5,2 euros/m2/mes | -6,3% |
| 9 | Elda | Alicante | 5,2 euros/m2/mes | -8,2% |
| 10 | Ubeda | Jaén | 5,2 euros/m2/mes | 0,0% |
| 11 | Betanzos | A Coruña | 5,2 euros/m2/mes | -11,2% |
| 12 | Plasencia | Cáceres | 5,2 euros/m2/mes | 0,0% |
| 13 | Villarreal | Castellón | 5,3 euros/m2/mes | -14,1% |
| 14 | Calatayud | Zaragoza | 5,3 euros/m2/mes | -4,1% |
| 15 | Motril | Granada | 5,5 euros/m2/mes | -8,5% |
| 16 | Xátiva | Valencia | 5,5 euros/m2/mes | -1,8% |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Alzira | Valencia | 5,5 euros/m2/mes | 0,0% |
| 18 | Ferrol | A Coruña | 5,6 euros/m2/mes | 0,0% |
| 19 | Atarfe | Granada | 5,6 euros/m2/mes | -1,6% |
| 20 | Talavera de la Reina | Toledo | 5,6 euros/m2/mes | -4,1% |
| 21 | Langreo | Asturias | 5,6 euros/m2/mes | -2,0% |
| 22 | Alcantarilla | Murcia | 5,6 euros/m2/mes | -6,7% |
| 23 | Lorca | Murcia | 5,6 euros/m2/mes | -8,8% |
| 24 | Alcazar de San Juan | Ciudad Real | 5,7 euros/m2/mes | -4,9% |
| 25 | Utrera | Sevilla | 5,8 euros/m2/mes | -7,7% |
Además, Idealista destaca que, aunque están entre los municipios más económicos de España, hay algunos que también han registrado el alquiler más elevado de su historia desde que la plataforma tiene registros: Alzira, Ferrol, Baeza y Linares.
Municipios más baratos por Comunidad Autónoma
El estudio también incluye los precios de los alquileres más baratos en cada Comunidad Autónoma. Algunos están también en el primer ránking, pero hay comunidades que no aparecen en aquel. La única capital de provincia es Logroño (La Rioja), con un precio de 7,6 euros/m2.
Los 9 más baratos coinciden con los primeros de la anterior lista: Baeza, Puertollano, Narón, Ponferrada, Elda, Plasencia, Calatayud, Langreo y Alcantarilla. Por encima de los 7 euros/m2 encontamos Tudela en Navarra (7,1), Logroño en La Rioja (7,6), Santa Brígida en Las Palmas (7,7), Aranjuez en Madrid (8,3), Inca en Baleares (8,6) y Santurtzi en Vizcaya (9,9).
Coincide la mayor diferencia entre el precio mínimo y el máximo: Puertollano es el municipio que más distancia muestra entre los precios. Al contrario, Baeza es el que menos, con un 0%.
| CCAA | PROVINCIA | MUNICIPIO | ALQUILER | DIF. MÁXIMO |
| Andalucía | Jaén | Baeza | 4,3 euros/m2/mes | 0,0% |
|---|---|---|---|---|
| Aragón | Zaragoza | Calatayud | 5,3 euros/m2/mes | -4,1% |
| Asturias | Asturias | Langreo | 5,6 euros/m2/mes | -2,0% |
| Baleares | Baleares | Inca | 8,6 euros/m2/mes | -3,8% |
| Canarias | Las Palmas | Santa Brigida | 7,7 euros/m2/mes | -7,1% |
| Cantabria | Cantabria | Piélagos | 6,7 euros/m2/mes | -5,6% |
| Castilla y León | León | Ponferrada | 5,2 euros/m2/mes | -6,3% |
| Castilla-La Mancha | Ciudad Real | Puertollano | 4,9 euros/m2/mes | -14,9% |
| Cataluña | Tarragona | Tortosa | 6,7 euros/m2/mes | -4,7% |
| Comunitat Valenciana | Alicante | Elda | 5,2 euros/m2/mes | -8,2% |
| Euskadi | Vizcaya | Santurtzi | 9,9 euros/m2/mes | -8,7% |
| Extremadura | Cáceres | Plasencia | 5,2 euros/m2/mes | -7,9% |
| Galicia | A Coruña | Narón | 5,0 euros/m2/mes | -7,2% |
| La Rioja | La Rioja | Logroño | 7,6 euros/m2/mes | -2,0% |
| Comunidad de Madrid | Madrid | Aranjuez | 8,3 euros/m2/mes | -5,0% |
| Región de Murcia | Murcia | Alcantarilla | 5,6 euros/m2/mes | -6,7% |
| Navarra | Navarra | Tudela | 7,1 euros/m2/mes | -9,4% |
