El negocio de la residencias de mayores privadas: facturan 7.955 millones de euros anuales
En España, hay 3.904 centros sociosanitarios de este tipo
289.471 plazas, 3.904 centros y 7.955 millones de euros de facturación anual. Las residencias de mayores privadas se han consolidado como un motor económico del país.
Según los datos del reciente informe 'Observatorio del sector sanitario privado 2026' de la Fundación IDIS, el sector tiene un impacto directo muy significativo en el Producto Interior Bruto.
En total, la actividad asistencial genera una cifra de negocio que equivale al 0,53% del PIB español.
Y esto se traduce asimismo en empleo directos: 222.581 trabajan en el sector, representando el 25% de todos los puestos sanitarios y sociales del mercado.
El mapa de las residencias privadas
En concreto, de las 5.573 residencias de mayores que existen en España, 3.904 son de titularidad privada, lo que representa el 70,1% del total.
En cuanto al volumen de camas, este segmento concentra 289.471, es decir, el 73,5% de la oferta, frente a 104.110 de gestión pública.
Y respecto al tamaño, mayoritariamente, los centros de titularidad privada suelen ser tener más de 100 plazas: el 54% –156.408– superan esta capacidad.
Residencias privadas por CCAA
Ahora bien, este mercado no está extendido de igual manera por todo el país. Otro aspecto que se destaca en el informe son las diferencias que existen entre territorios.
En ese sentido, el estudio ha analizado cuál es la cantidad de plazas privadas en relación al total de la población mayor que vive en la región.
La media nacional se sitúa en 3,1 camas por cada 100 personas de más de 65 años. Castilla y León encabeza la disponibilidad de estos servicios con 5,7, seguida de Castilla-La Mancha –4,4– y Cantabria –4,3–. Y en el extremo opuesto, se sitúan regiones como Canarias –0,9–, Baleares –1,5– y la Región de Murcia –1,8-.
Un sector concentrado en grandes operadores
El mercado de los cuidados se encuentra altamente concentrado en grandes grupos corporativos.
DomusVi lidera el sector de forma destacada con 144 centros y 19.352 plazas, generando, sólo esta empresa, una facturación de 844 millones de euros.
Le siguen de cerca Vitalia Home –72 centros y 10.087 plazas–, Emeis Iberia –59 centros y 9.330 plazas– e Intercentros Ballesol –55 centros y 8.048 plazas–, explican en el informe.
Aumento de plazas residenciales
Finalmente, cabe señalar que, según se desprende del Observatorio del sector sanitario privado 2026, desde el año 2006, se observa un incremento sostenido en la capacidad residencial, pasando de 272.000 plazas totales hace unos años a más de 393.500 en 2022 –sumando públicas y privadas–, con una tasa de crecimiento anual del 2%.
