Miriam Gómez Sanz
Economía familiar
Donaciones de padres a hijos para vivienda: cómo tributan en Asturias
La factura fiscal puede alcanzar los 9.000 euros por una donación de 500.000
El mapa fiscal de las donaciones de padres a hijos para vivienda: así tributan en cada comunidad
Las donaciones de padres a hijos se han disparado hasta superar las 225.000 operaciones en el último año, según los datos del Consejo General del Notariado. Cada vez más familias recurren a este mecanismo para facilitar el acceso a la primera casa, pero conviene tener claro que ese dinero no está exento de impuestos y que la factura fiscal cambia mucho según la comunidad autónoma.
En el caso de Asturias, para una donación tipo de 500.000 euros destinada a la compra de una casa, la cuota a pagar en Asturias asciende a 9.000 euros. Esta cifra se aleja de los importes mucho más reducidos que se abonan en Madrid o Canarias, debido principalmente a la estructura de sus beneficios fiscales.
El alivio tributario en esta comunidad no se basa en bonificaciones directas sobre la cuota final, sino en una tarifa autonómica reducida. Los hijos que reciben dinero de sus progenitores pueden aplicar una reducción de 300.000 euros sobre la base imponible.
Como requisito indispensable para acceder a este ahorro, la operación debe formalizarse obligatoriamente mediante escritura pública ante notario. Sin este documento, el coste para el receptor sería notablemente superior.
La clave que explica por qué Asturias es más cara que otras regiones vecinas reside en el destino del dinero. La normativa asturiana reserva sus reducciones específicas por vivienda exclusivamente para la vivienda protegida. Esto significa que, si el dinero donado se destina a comprar una vivienda en el mercado libre, ese beneficio adicional no resulta aplicable.
