Donaciones de padres a hijos para vivienda: cómo tributan en Región de Murcia

El mapa fiscal de las donaciones de padres a hijos para vivienda: así tributan en cada comunidad

Las donaciones de padres a hijos han alcanzado cifras récord en España. Según el Consejo General del Notariado, se han superado las 225.000 operaciones en el último año, un 13% más que en 2024. La mayoría no son viviendas, sino dinero que suele destinarse a ayudar a los hijos a comprar su primera casa.

Pero hay que tener en cuenta que estas donaciones deben declararse y tributan. El Impuesto sobre Donaciones está cedido a las comunidades autónomas, lo que provoca grandes diferencias según el territorio.

En la Región de Murcia, el impuesto sobre donaciones cuenta con una de las bonificaciones más altas de España: el 99% para hijos, cónyuges y ascendientes (grupos I y II), lo que reduce de forma muy significativa la factura fiscal.

Para una donación de referencia de 500.000 euros, la cuota estimada en Murcia es de 690 euros, según el análisis comparativo entre comunidades. Además, cuando el dinero se destina a la compra de vivienda habitual, se aplica una reducción del 99%, con un límite de hasta 180.000 euros.

Esto es lo que permite que, incluso en donaciones de cuantías elevadas como el medio millón de euros, el resultado final sea apenas simbólico en comparación con los 30.500 euros que se pagarían en La Rioja por la misma operación.

Para que la Agencia Tributaria de la Región de Murcia (ATRM) acepte estos beneficios, el contribuyente debe cumplir con una serie de requisitos formales y temporales:

• La donación debe realizarse en escritura pública ante notario.
• El beneficiario es quien debe declarar el impuesto mediante el modelo 651.
• Debe justificarse el origen del dinero en donaciones monetarias.
• El dinero debe destinarse a primera vivienda habitual para aplicar reducciones específicas.