Mujer, de una gran ciudad, con 76 años, vivienda en propiedad de casi 500.000 euros, que busca conseguir liquidez para pagar sus gastos corrientes. Así es el perfil de quien contrata en España una hipoteca inversa. Un cliente que solicita la cantidad máxima posible, casi 150.000 euros.
Con motivo de su 20 aniversario, Optima Mayores, compañía especializada en soluciones de monetización de la vivienda, ha querido dibujar el perfil de los clientes de la hipoteca inversa, a partir de los datos de las más de 1.100 contrataciones que ha hecho en los últimos cuatro años.
“Recordemos que la hipoteca inversa es un tipo de préstamo dirigido a los mayores de 65 años que les permite convertir su vivienda en una fuente de liquidez extra en la jubilación”, dicen desde la compañía. “La hipoteca inversa constituye una nueva fuente de liquidez en una etapa vital caracterizada por una excesiva dependencia de una pensión pública que resulta cada vez más insostenible, y escasa en muchos casos, ofreciendo a las personas mayores una alternativa para complementar sus ingresos y mejorar su situación financiera de manera segura”, afirma Carlos González Martín, Consejero Delegado de Óptima Mayores.
Tras analizar el perfil de los titulares de sus hipotecas inversas, las principales conclusiones de Óptima Mayores en relación al perfil socio demográrfico son:
Desde la compañía destacan el creciente interés de actores internacionales de entrar en España, ya que, tal y como se indica en el reciente informe de EY sobre la hipoteca inversa en el mundo, es el país que cuenta con el mayor potencial de crecimiento de esta solución financiera en toda Europa. Las previsiones cifran el volumen de préstamo anual en los 8.000 millones de Euros en diez años, situándolo en niveles similares a Reino Unido, país con un grado de madurez del producto muy superior.
Por otro lado, "a su capacidad como originador hay que resaltar su contribución para aumentar la oferta de producto en España" destaca Óptima Mayores en su comunicado, ya que ha facilitado la entrada de tres compañías en el mercado a través de su servicio de asesoramiento, que cubre las áreas de jurídico, operaciones, diseño de producto y distribución.
